哪些条件下可以要求合同解除 合同变更与合同解除的相同点有哪些？
在什么条件下可以要求合同解除
1.因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.履行期限届满前，一方明确表示不履行主要债务；
3.一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.一方迟延履行债务或有违约行为致使不能实现合同目的；
5.法律规定的其他情形。
合同变更与合同解除的相同点
合同变更与合同解除的相同点都是为了调整合同关系、调整当事人之间利益而设立的法律规范。
1.合同变更或合同解除者改变了原有的合同关系；
2.合同变更需经双方协商一致，而协商也同样是合同解除的方法之一；
3.合同变更和合同解除都是以存在一个有效合同为前提；
4.合同变更和合同解除一般情况下均应采用书面形式等。
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