买卖合同解除的条件是什么 买卖合同解除方式有哪几种？

2023-04-19 10:46:31 来源：法律宝

买卖合同解除的条件是什么

买卖合同的解除应符合以下条件之一：

1.合同约定了解除条件，且条件成就；

2.符合法定的解除条件，比如因不可抗力致使不能实现合同目的；

3.在协商一致的情形下，解除合同。

《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

买卖合同解除方式有哪几种

合同的解除有三种类型。分别是：

1.双方协议解除：当事人协商一致，可以解除合同。

2.单方约定解除：当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。

3.单方法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的;

（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

（4）当事人一方迟延履行债务或者有共他违约行为致使不能实现合同目的;

（5）法律规定的其他情形。

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