交付逾期申请违约金怎么计算 逾期交房违约金诉讼时效是多久？

2023-04-19 10:41:46 来源：法律宝

交付逾期申请违约金怎么计算

交付逾期申请违约金一般不超过因逾期付款而受到损失的30%。逾期付款，合同有约定的，按合同约定处理；没有约定的，双方可以协商。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

逾期交房违约金诉讼时效是多久

三年。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。逾期交房违约金诉讼时效应该是从合同约定的交房期限届满之次日为起算点。

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