二手房买卖合同纠纷有哪些类型 房产纠纷起诉需要什么材料？

2023-04-18 09:05:38 来源：法律宝

二手房买卖合同纠纷有哪些类型

结合二手房买卖合同纠纷的实践，总结出了以下二手房买卖合同纠纷的主要类型：

（一）逾期支付房款引起的纠纷；

（二）逾期交付房屋引起的纠纷；

（三）逾期办理过户手续引起的纠纷；

（四）要求返还定金引起的纠纷；

（五）因中介行为引起的纠纷；

（六）要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；

（七）因房屋质量引起的纠纷；

（八）因“黑白合同”引起的纠纷；

（九）因户口迁移引起的纠纷。

房产纠纷起诉需要什么材料

业主的房屋产权证经常拖延很长时间才办下来，如业主想起诉，追究开发商的违约责任，需要准备以下材料：

（一）民事起诉状三份（其中两份交法院，一份留存开庭时用）；

（二）身份证复印件一份（二代证需要正反面都复印）；

（三）授权委托书一份（如委托律师或他人）；

（四）证据三套（其中两套交法院，一套留存开庭时用）。

证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书（如已有）、入住日期的证据（如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，有一样即可）。

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